BIM是实现建造业数码化的关键技术。三维点云建模技术（Scan-to-BIM）是对既有建筑物/ 建设资产状况、功能和物理属性的测量和数码化重构。三维点云建模的发展一直饱受低效 率（高花费、低精度、长工时）和低应用（对象无语义、不合本地建造业实践、数据体量 大、模型少细节）的阻碍。为了解决这些问题，本研发项目旨在开发面向香港建设资产的 三维点云自动建模系统（SBASE）。 SBASE采用全新的建模范式，预期将：（1）加倍生 产力：实现自动点分割和三维BIM对象拟合，及以香港数据集训练的深度学习算法模型；（ 2）创造新的应用价值：涵盖不同建设资产的三类新功能，例如构件自动验证、对象相似列 表及检查、轻量且富含纹理的CIM输出。本项目的关键价值和紧迫性可以从香港政府与业界 战略规划与国家“十四五”发展规划中窥得一斑。本研发建立在研发团队提出的已获国际 大奖的若干算法及积累的研发实力基础上，将为香港建造业数码化发展与国家智能建造战 略提供助力。